有一種速度叫，開盤即罄。

　　有一種瘋狂叫，三天18億。

　　有一個冠軍叫，金玉府。

　　在端午三天假期間，位于北京海淀四環的學府大宅金玉府，3天狂攬18億，刷新了2016年北京樓市的最佳戰績。是什么原因，使金玉府項目在短短三天內取得了如此輝煌的戰績?又是什么樣的產品使得金玉府成為北京置業人群的不二之選?小編為您分析一下。

　　【海淀四環，至珍地段不可復制】

　　2015年，北京樓市可謂是一路咆哮著踏入了“豪宅元年”。由于北京近年連續下調土地供應量，導致近2年內土地供應極度短缺，土地價格飆升。就在2016年，土地供應更是呈現出中心城區供地真空、土地供應向五環外及近郊進一步轉移的趨勢。

　　在此種土地政策導向下， 2015年基礎樓面價超過3萬/平的土地就高達25宗，且多集中于5環外。其中位于豐臺區樊家村的住宅用地，更是拍出了高達7.5萬/平的超高樓面價，未來入市價格15萬/平才可回收開發成本。可以說在這一批地王集中入市后，北京五環區域都將集體邁入10萬/平大關。

　　因此，在這種大環境的沖擊下，金玉府的海淀四環區位可謂是在市場中獨樹一幟。既可以享受到海淀區的優質教育資源，亦可以坐擁西四環的交通便利及完善配套。不足千萬的總價、不可復制的地段優勢，是客戶們最認可的選擇因素之一。

　　【雙十一學校，名校配套首屈一指】

　　眾所周知，在當下的北京商品房市場，內城名校學區房可謂是鳳毛菱角，價格更是動輒數千萬以上。金玉府作為2016年的明星項目，除了地段優異外，其配套的教育資源也是格外優渥。

　　據悉，金玉府項目自身擁有幼兒園、初中教育配建用地。于2015年8月項目入市前就率先簽約十一學校初中。在此基礎上，項目開發商責任國企金隅嘉業更是與十一學校采取了深度戰略合作，共建了北京市第一所十一學校幼兒園。讓金玉府成為北京唯一擁有“雙十一”配套的超優質素質教育學區。

　　并且，金玉府緊鄰首師大附小、五一小學。可以說作為金玉府的業主，可以享受到家門口1公里內的12年海淀名校教育連讀。優質的教育資源配套，無疑成功的打動了所有擁有學齡子女的家庭。

　　【135平學府，超高性價比引爆】

　　在當今的房地產市場，北京內城可以說是“豪宅化”格外嚴重。在2016年內城新盤產品面積普遍在200平以上，超改善面積、數千萬房屋總價不得不讓越來越多的置業客戶望而卻步。

　　而位于海淀四環的金玉府項目，以其135平的改善型功能三居產品為市場注入了一股清流。成為絕大部分中產階層置業內城及海淀學區的唯一機會。不足千萬的總價，無論是自住還是投資，都可以說是物有所值。

　　由此可見，金玉府項目3天勁銷18億，刷新2016樓市記錄，確實是實至名歸。不失為北京僅存的“海淀四環·收藏級城市學府”。